내 집 마련의 꿈 누구나 가지고 있을 거라 생각이 듭니다. 특히나 결혼을 계획하시는 분들이라면 더더욱 그럴 수밖에 없습니다. 그래서 많은 분들이 일찍이부터 청약통장을 만듭니다.
주택 청약통장이란 일정한 입주자격을 가지고 있다면 새로 지은 아파트를 분양 받을 수 있는 것을 말합니다. 청약을 신청하고 담청 되면 주택을 분양받을 수 있게 됩니다.
청년 우대형 청약통장
청약통장은 국민주택, 민영주택 등을 분양 할 때 청약권이 주어지는 저축 상품으로 누구나 쉽게 은행에서 가입하실 수 있습니다. 금액도 부담 없이 매월 2만 원에서 50만 원 이하로 금액을 자유롭게 납입할 수 있는 것이 특징입니다. 이 통장은 모든 은행권을 합쳐 1인당 한 개의 통장을 개설할 수 있습니다. 보통 본인의 주거래 은행에서 개설하시면 됩니다.
제목을 보시면 아시겠지만 이번 포스팅에서는 청년 우대형 청약통장에서 대해 자세히 알아보겠습니다. 아래를 참고해주세요.
2018년 출시된 상품으로 청년의 내집 마련 지원을 위해 청약 기능에 우대금리와 비과세 혜택을 제공하는 좋은 청약통장입니다.
저소득 무주택 청년의 주택 구매 및 임차자금 마련 지원을 위해 재형 기능을 강화한 청약통장으로 도입이 되었습니다. 가입 조건과 대상부터 알아보도록 하겠습니다.
가입조건은 다음과 같습니다.
| 만 19세 이상~ 만 34세 이하 연 3천 6백만원 이하의 소득이 있는 무주택 세대주(세대주 예정자, 무주택세대의 새대원 포함) |
청년 우대형 청약통장 선정기준, 우대금리
청년 우대형 청약통장 선정기준입니다.
| 연령 : 만 19세~만34세 이하(병역 기간 최대 6년 인정) |
우대금리입니다.
| 소득: 소득이 있는 자로 이전 연도 소득이 3천 6백만원이하인 자(근로소득, 사업소득 및 기타 소득 인정) |
| 주택:무주택이 세대주, 무주택이면 3년 내 세대주 예정자, 무주택세대의 세원 중 하나에 해당하는 자(단, 세주대의 경우 3개월 이상 연속하여 유지하여야 함) |
| *행복주택 입주 시에는 계약금을 10%에서 5%로 인하는 제도 마련 |
비과세 혜택입니다.
| 소득: 이전 연도 3천6백만원 이하인 근로소득자 / 종합소득세금액이 2천 6백만원 이하인 사업소득자 |
| 주택:무주택세대의 세대주[세대주 주민등록표상 본인, 본인의 직계, 존.비속, 본인의 형제.자매,배우자(세대 분리된 경우 포함),배우자(세대 분리된 경우 포함)의 직계 존.비속] |
| *기본 청약 통장에 없는 비과세, 금리우대 등 혜택이 크기 때문에 기존에 만들어 놓은 청약통장이 있더라도 조건이 맞다면 현재의 상품으로 바꿀 수 있습니다. |
청년 우대형 청약통장 지원사항
청년 우대형 청약통장의 지원 내용입니다.
금리우대 : 신구 가입일로부터 2년 이상인 경우 납입원금 5,000만 원 한도 내(단, 전환신규 한 경우 전환 원금은 제외)에서 최대 10년간 우대 금림 1.5% 적용됩니다.
이자소득 비과세: 가입기간 2년 이상 시 이자소득 합계액 500만원, 원금 연 600만 원 한도로 비과세 혜택 적용이 됩니다.
소득공제 : 현 주택청약종합저축과 동일합니다(무주택 세대주에 대해 연 240만원 범위 내에서 40%까지 해당하는 최대 96만 원에 대해 소득공제 적용됩니다.)
청년 우대형 청약통장 신청기간은 연중 상시 신청이 가능합니다. 가입을 하기 위해서는 주택도시 기금 수탁은행(우리,KB,농협,기업,하나,대구,부산,경남)에서 원하는 곳 방문하여 신청하시면 됩니다. KB, 신한, 우리, 농협의 경우에는 비대면으로도 가능합니다. 신청 시 필요서류는 신분증, 주민등록등본, 청년 우대형 주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용 소득확인증명서(홈택스)가 필요합니다. 병적증명서가 필요하신 분은 이것도 준비해주시면 되겠습니다.
마무리
이외 궁금하신점은 주택도시 보증 공사 기금 지원처 1566-9009번으로 문의하시면 되겠습니다. 청년 우대형 청약통장 신청방법에 대해 알아보았습니다. 아직 신청하지 않으셨다면 위 내용 확인하시고 서둘러해 주시면 되겠습니다. 아주 좋은 청약통장입니다. 글이 도움이 되셨다면 공감, 댓글, 구독 부탁드립니다.
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